réf : EFF2086
  • PEB Non Soumis au DPE

Description

Situé dans une petite rue calme en plein centre d’Angleur, cet entrepôt avec espace bureaux est idéalement positionné pour répondre à tous les besoins de votre activité. L’entrée de l’autoroute E25 est, en effet, située à seulement 200m du bâtiment, le rendant très accessible.

La rue permet le passage aisé de véhicules utilitaires grâce au fait qu’il y ait une interdiction de stationner en face de l'entrepôt. Les manœuvres sont ainsi grandement facilitées.

Immeuble composé de deux espaces distincts

L’entrée dans le bâtiment se fait par une porte sectionnelle avec code (largeur : 3.75m ; hauteur : 2.82m) donnant directement au cœur de l’entrepôt pavé. Possédant une hauteur sous plafond de presque 9m à la pointe, des manœuvres à l’intérieur sont aussi possibles.

Une annexe légèrement surélevée de 28m2 sur la droite de l’entrepôt offre un espace de détente juste à côté de l’espace de travail. Celle-ci dispose d’un meuble évier et d’une toilette avec lave mains.

 Un sous-sol où des rangements sont envisageables est également accessible.

Le premier étage consiste en un espace pouvant accueillir trois bureaux privatifs. Une zone commune avec cuisine équipée se trouve aussi à l’étage.

Tous les châssis de l’immeuble sont en PVC avec un double vitrage et la toiture récente est en parfait état.

Ce bâtiment permet de centraliser toutes les activités de votre entreprise dans 238 m2 qui plus est à un endroit stratégique. Ces caractéristiques le rendent particulièrement intéressant au point de vue organisationnel.

Contactez Century 21 Immo Effertz sans attendre pour organiser une visite et obtenir les informations qui vous seront nécessaires.

Détails du bien

Général
Disponible le À l'acte
État du bâtiment Bon état
Nombre de façades 3
Intérieur
Surface habitable 345 m²
Bureau Oui
Surface bureau 90 m²
Prescriptions Urbanistiques
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Financier
Prix de vente demandé 275 000 €
Revenu cadastral NC

Entrepôt et bureaux au centre d'Angleur

Angleur

275 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

immoeffertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 345 m²
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