• PEB Non Soumis au DPE

Description

Situé dans le quartier des Guillemins au pied de l'autoroute E40, ce rez-de-chaussée commercial de 56 m² fait partie d'un immeuble de 4 étages.

Il offre une belle situation grâce à la proximité de divers commerces , d'écoles, d'hôtels et des transports en commun.

Rez-de-chaussée commercial pouvant être transformé en appartement

En bon état, ce rez-de-chaussée peut être agencé de plusieurs manières selon vos besoins et à déjà été utilisé en bureau, salon de tatouages et salon de coiffure.

Il dispose d'un espace commercial, d'un espace cuisine, d'une réserve, d'un wc, de 2 dégagements et d'une cave.

Chauffage central au gaz individuel, électricité conforme, système d'alarme et double vitrage PVC sont certains avantages déjà présents sur les lieux.

Autre avantage intéressant: le bien dispose d'un permis d'urbanisme permettant de transformer l'espace en un appartement une chambre avec cour.

Venez découvrir cette opportunité avec nous sans tarder