• PEB G
• E spec : 663
• E totale : 126342
• N° PEB : 20220825014851

Description

Située sur la route principale de la vallée de la Vesdre reliant Liège à Verviers, maison de commerce à l'angle de la Grand Rue et de la rue de la marbrerie est idéalement localisée. Dans un quartier en pleine rénovation, suite aux inondations, qui voit la naissance de nouveaux commerces et la réhabilitation des anciens, vous profiterez, à proximité, de différentes commodités de transport (bus et train), d'écoles et de clubs sportifs.

Immeuble comprenant 2 structures et un terrain pour agrandissement 

Le rez-de-chaussée, ancienne chocolaterie, a été sinistré lors des dernières inondations. Vous disposez d'un plateau de 105m² pour la création d'un nouveau commerce ou de bureau. Le jardin attenant peut être utile pour un agrandissement ou du parking privé.

L'étage offre un duplex confortable avec 3 chambres plus bureau, cuisine, salle à manger, séjour et 2 salles de bains. Cet appartement nécessite une rénovation complète et pourrait être divisé en 2 structures locatives.

Une fois les travaux réalisés, vous bénéficierez d'un immeuble bien en ordre au niveau technique sur un marché locatif à forte demande qui vous permettra un rendement intéressant.

Prenez contact dès maintenant avec votre agence Century 21 afin d'effectuer une visite !