• PEB C
• E spec : 202
• E totale : 7.867
• N° PEB : 20210308014643

Description

L’immeuble de rapport dans lequel vous investirez est exactement ce qu’il vous faut si vous recherchez un investissement locatif rentable sans travaux à prévoir pendant de nombreuses années. 

Ce bâtiment est situé dans une rue à sens unique et à faible passage à proximité des commerces et centres d'activités. Vous pourrez louer vos appartements à des étudiants pendant leur période d’études ou encore à un couple qui souhaite s'installer dans un bien immobilier idéalement situé. 

Immeuble d'investissement 3 logements 

L’immeuble à été rénové de fond en comble et est parfaitement entretenu. 

Il vous offre trois appartements indépendants:

1. Au rez-de-chaussée: un appartement 2 chambres de +/- 147 m², meublé, avec véranda et accès à l'espace extérieur 
2. Au premier étage: un appartement 1 chambre de +/- 50 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour
3. Au deuxième et troisième étage étage: un duplex 3 chambres, 2 salles de bains de +/- 100m²

Immeuble de rapport situé dans le quartier des Guillemins en plein développement

Le quartier de la gare des Guillemins est un quartier du centre-ville de Liège qui a connaît d'importantes transformations depuis dix ans. Le développement y est en effet en pleine croissance.

La nouvelle gare, la construction de la tour des finances et l'aménagement des abords en logements, commerces et bureaux font de cet emplacement un endroit privilégié de la ville de Liège. 

Ce quartier est apprécié des étudiants vu la proximité des hautes écoles et de l'université de Liège dont la proximité des transports (train, bus et bientôt tram) leur permet la mobilité dont ils ont besoin.

L'impact de ce renouvellement se fait déjà sentir sur le marché locatif pour les immeubles de rapport dans le quartier des Guillemins et permettra une augmentation de votre rendement lors du renouvellement des baux.

Vous pouvez visiter cet immeuble à Liège et vous en faire une idée plus précise sur place, prenez contact avec notre agence immobilière Century 21 Immo Effertz par téléphone au 04/232 21 21 ou en remplissant le formulaire de contact. Nous vous donnerons toutes les informations dont vous aurez besoin pour votre projet.