réf : EFF 2348
  • PEB B
  • E spec : 132
  • E totale : 17.781
  • N° PEB : 20260104002508

Description

Liège: Situé sur le très prisé boulevard d’Avroy, en plein centre de Liège, cet appartement lumineux se trouve au 6ᵉ étage d’un immeuble bien tenu. Il se distingue par de beaux volumes et une configuration contemporaine : un vaste espace de vie ouvert de type loft intégrant le salon, la salle à manger et une cuisine équipée avec îlot central, idéal pour recevoir. L’appartement dispose de deux grandes chambres, de deux balcons à l’avant offrant une vue dégagée sur le boulevard ainsi que d’une agréable terrasse à l’arrière, garantissant calme et intimité.
Le bien est en bon état général, fonctionnel et bien entretenu, avec deux débarras offrant un confort de rangement appréciable. Sa performance énergétique (PEB B) constitue un réel atout en milieu urbain. La situation centrale permet un accès immédiat aux commerces, transports, écoles et commodités. Possibilité de louer un ou deux garages, un avantage rare dans ce quartier recherché. Une opportunité idéale pour une résidence principale de qualité ou un investissement de choix au cœur de Liège.
Plans et dimensions donnés à titre informatif et non contractuels
Plus de détails sur www.effertz.be 04/342 21 21

Détails du bien

Général
Disponible le À l'acte
État du bâtiment Bon état
Intérieur
Surface habitable 134 m²
Living Oui
Surface Living 39.4 m²
Surface cuisine 11 m²
Aménagement cuisine Full-équipée
Chambres 2
Surface chambre 1 18 m²
Surface chambre 2 15 m²
Salles de bain 1
Toilettes 1
Extérieur
Prescriptions Urbanistiques
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Financier
Prix de vente demandé 365000 €
Revenu cadastral 1378 €

Appartement moderne 2 chambres au centre de Liège

Liège

365 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

immoeffertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 3 étages
  • 2 ch.
  • 1 sdb
  • 1 wc
  • 134 m²
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