réf : CRISNEE - SME (FW)
  • PEB E
  • E spec : 424
  • E totale : 77131
  • N° PEB : 20260205001561

Description

Au cœur du charmant village de Kemexhe, à deux pas de Crisnée, ce bungalow 4 façades vous accueille dans un cadre paisible où l’espace, la lumière et le potentiel se conjuguent parfaitement. Le séjour, d’environ 70 m², invite à la convivialité et aux moments de partage, baigné de lumière naturelle et sublimé par une atmosphère chaleureuse. Dans son prolongement, une cuisine entièrement équipée ainsi qu’une buanderie idéalement située facilitent le quotidien avec un accès direct vers l’extérieur. La maison a également été pensée pour le confort moderne : électricité conforme, VMC simple flux, climatisation réversible dans le séjour et poêle à pellets viennent compléter l’équipement technique pour un bien-être optimal en toute saison. Le bien dispose de caves aux dimensions impressionnantes. Le grenier, quant à lui, entièrement aménageable, ouvre la porte à de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement. Implantée sur un splendide terrain de plus de 2.000 m², la propriété profite d’un jardin orienté plein sud, véritable invitation à la détente et aux journées ensoleillées. La terrasse de 65 m² prolonge naturellement les espaces de vie et promet de magnifiques moments en famille ou entre amis. Un garage ainsi que plusieurs emplacements extérieurs viennent parfaire ce bien rare, idéal pour les amateurs d’espace et de tranquillité, tout en restant proche des commodités. 
Informations données à titre informatif et non-contractuelles. Faire offre à partir de 449.000€. 

Détails du bien

Général
Disponible le À convenir
Année de construction 1995
Nombre d'étages 0
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parking intérieur 1
Parking extérieur 4
Environnement Calme
Distance école 2100 m
Distance commerce 1200 m
Intérieur
Surface habitable 182 m²
Living Oui
Surface Living 88 m²
Surface Cuisine 12.54 m²
Aménagement cuisine Equipée
Chambres 2
Surface chambre 1 15,99 m²
Surface chambre 2 9,24 m²
Salles de bain 1
Toilettes 1
Cave Oui
Surface Cave 64 m²
Grenier 182 m²
Extérieur
Surface du terrain 2313 m²
Jardin Oui
Prescriptions Urbanistiques
Permis de bâtir obtenu Non
Autorisation de lotissement Non
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non 
Citation pour infraction urbanistique Non
Financier
Prix de vente demandé Faire offre à paritir de 449.000 €
Revenu cadastral 1035 €
Prix demandé hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire  

Bungalow 2 chambres à vendre à Crisnée

Crisnée

449 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Gaëtan Dispa
IPI 503079

Rue Vallée 13
4681 Hermalle-sous-Argenteau

https://www.forward-realestate.com

info@forward.immo

+32 (0) 4 237 07 37

  • 2 ch.
  • 1 sdb
  • 1 wc
  • 1 places
  • 182 m²
  • 2 313 m²
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