réf : EFF 6031
  • PEB C
  • E spec : 204
  • E totale : 46193
  • N° PEB : 20251113020434

Description

Xhoris: Faire offre à partir de 495 000€ sous réserve d'acceptation du propriétaire

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette spacieuse villa 4 façades construite en 2008 séduira les amateurs de tranquillité, d'espace et de confort moderne. La maison bénéficie d'un excellent compromis entre nature et accessibilité (proximité des commodités et des axes autoroutiers). Bâtie sur une parcelle de 2500m² entièrement clôturée, cette maison offre une superficie utile de 253m². Elle est composée comme suit: Au premier étage vous trouverez, un grand séjour lumineux de +/-40m² avec foyer ouvert, une cuisine équipée moderne ouverte sur le living avec accès à la terrasse de 80m² orientée sud-est ainsi qu'un bureau. Au deuxième étage, 4 chambres, 1 dressing et une salle de bains ainsi qu'un grenier de rangement. Au rez-de-chaussée, un garage 2 voitures ainsi que des caves pour une superficie de 80m². Coup de coeur assuré! Une maison où il fait bon vivre, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir!

Dimensions données à titre informatif et non contractuelles.

Détails du bien

Général
Disponible le À convenir
Année de construction 2008
Nombre d'étages 2
État du bâtiment Très bon état
Nombre de façades 4
Parking intérieur Oui
Parking extérieur Oui
Intérieur
Surface habitable 227 m²
Living Oui
Surface Living 41 m²
Surface cuisine 15 m²
Aménagement cuisine Full-équipée
Chambres 4
Surface chambre 1 16,78 m²
Surface chambre 2 18,4 m²
Surface chambre 3 18,32 m²
Surface chambre 4 7 m²
Salles de bain 1
Toilettes 2
Bureau Oui
Cave Oui
Surface Cave 80 m²
Grenier isolé, de rangement
Extérieur
Surface du terrain 2500 m²
Jardin Oui
Prescriptions Urbanistiques
Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissementO Oui
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non communiqué
Citation pour infraction urbanistique Non communiqué
Financier
Prix de vente demandé FO APD 495 000 €
Revenu cadastral 1251 €

Superbe villa sur 2500m² de terrain à Xhoris

Xhoris

495 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

effertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 4 ch.
  • 1 sdb
  • 2 wc
  • 2 places
  • 227 m²
  • 2 500 m²
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