réf : VIVEGNIS - HAC (FW)
  • PEB F
  • E spec : 481
  • E totale : 61202
  • N° PEB : 20250718011759

Description

Dans le très recherché quartier des Abruns, découvrez cette maison 3 façades au cachet indéniable, nichée dans un environnement paisible et verdoyant.
Elle se compose actuellement de 2 chambres, avec un grenier entièrement aménagé et un 2e étage réagencé, offrant un potentiel incroyable pour créer plusieurs chambres supplémentaires selon vos besoins.
L’atout majeur ? Une superbe véranda surélevée, baignée de lumière, avec une vue imprenable sur les bois, qui s’ouvre sur une agréable terrasse suspendue. À l’arrière, profitez d’un bel espace extérieur parfaitement orienté, accessible par un passage latéral pratique menant à un grand garage.
L’intérieur séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Le tout dans un secteur calme, idéal pour une vie de famille ou un projet résidentiel d’exception.
Informations données à titre informatif et non-contractuelles. 

Détails du bien

Général
Disponible le À CONVENIR
Année de construction 1981
Nombre d'étages 0
État du bâtiment Bon état
Nombre de façades 3
Parking intérieur 1
Parking extérieur 2
Environnement Calme
Distance école 1200 m
Distance commerce 1000 m
Intérieur
Surface habitable 127 m²
Living Oui
Surface Living 35 m²
Surface Cuisine 19 m²
Aménagement cuisine Equipée
Chambres 2
Surface chambre 1 17,50 m²
Surface chambre 2 16 m²
Salles de bain 1
Toilettes 1
Cave Oui
Surface Cave 33 m²
Grenier Oui
Extérieur
Surface du terrain 1708 m²
Jardin Oui
Prescriptions Urbanistiques
Permis de bâtir obtenu Non
Autorisation de lotissement Non
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non 
Citation pour infraction urbanistique Non 
Financier
Prix de vente demandé 374 000 €
Revenu cadastral 1350 €
Prix demandé hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire  

Maison 2 chambres à vendre à Vivegnis

Oupeye

374 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Gaëtan Dispa
IPI 503079

Rue Vallée 13
4681 Hermalle-sous-Argenteau

https://www.forward-realestate.com

info@forward.immo

+32 (0) 4 237 07 37

  • 2 ch.
  • 1 sdb
  • 1 wc
  • 1 places
  • 127 m²
  • 1 708 m²
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