réf : DISON - SYB (FW)
  • PEB C
  • E spec : 190
  • E totale : 27779
  • N° PEB : 2025041100911

Description

Ensemble immobilier d’exception au cœur du charmant village d’Andrimont, niché dans un cadre bucolique et paisible. Cette propriété offre un potentiel rare, alliant le charme authentique de la pierre à des volumes généreux et à une polyvalence remarquable. La maison principale vous séduira par son cachet et sa luminosité. Elle se compose de 3 grandes chambres, d’une salle de douche, de pièces de vie baignées de lumière. Le rez-de-chaussée propose un espace idéal pour l’installation d’une profession libérale, grâce à un accès facile et indépendant. Un immense grenier aménageable pouvant accueillir 2 à 3 chambres supplémentaires ainsi qu'une grande cave voûtée viennent compléter cet ensemble.
À l’extérieur, le bien dispose d’une cour spacieuse offrant de nombreux emplacements de stationnement, d’une terrasse idéalement orientée, et d’un jardin verdoyant.  Un hangar indépendant parfait pour une activité professionnelle, ainsi qu’un bâtiment exceptionnel de 500m² pouvant accueillir un atelier, un centre ou toute autre activité grâce à ses volumes impressionnants et sa magnifique charpente apparente à l’étage.
Cette propriété est une opportunité rare pour les professions libérales, les investisseurs ou les porteurs de projet. 
Charme, espace, accessibilité et potentiel infini. 
Informations données à titre informatif et non contractuelles.

Général
Disponible le À l'acte
Année de construction 2008
Nombre d'étages 1
État du bâtiment Excellent état
Nombre de façades 4
Parking intérieur Non
Parking extérieur 4
Environnement Campagne
Distance école 200 m
Distance commerce 150 m
Intérieur
Surface habitable 146 m²
Living Oui
Surface Living avec cuisine 48,60 m²
Aménagement cuisine Equipée
Chambres 2
Surface chambre 1 16 m²
Surface chambre 2 16 m²
Salles de bain 1
Toilettes 1
Bureau Oui
Surface bureau 10,23 m²
Cave Non
Grenier Non
Extérieur
Surface du terrain 379 m²
Jardin Oui
Prescriptions Urbanistiques
Permis de bâtir obtenu Non
Autorisation de lotissement Non
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Droit de préemption plan d'exécution spatial Non 
Citation pour infraction urbanistique Non 
Financier
Prix de vente demandé Faire offre à partir de 279 000 €
Revenu cadastral 927 €
Prix demandé hors droits d'enregistrement et hors frais de notaire  

Maison 3 chambres à Dison

Dison

499 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Gaëtan Dispa
IPI 503079

Rue Vallée 13
4681 Hermalle-sous-Argenteau

https://www.forward-realestate.com

info@forward.immo

+32 (0) 4 237 07 37

  • 1 étages
  • 2 ch.
  • 1 sdb
  • 1 wc
  • 146 m²
  • 379 m²
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