réf : EFF2068
  • PEB E
  • E spec : 369
  • E totale : 48.803
  • N° PEB : 20200812016636

Description

Située dans un cadre bucolique au bord de l’Ourthe et du Ravel, cette jolie maison appelée la villa des Roses va séduire les amoureux des biens du temps passé. Elle a été impactée par les inondations de juillet dernier et nécessite de gros travaux de rafraîchissement.

Maison 1 à 3 chambres avec jardin à Esneux

En retrait de la route, la maison se compose comme suit: un jardin à l’avant, un hall d’entrée desservant un séjour avec une vue époustouflante , une cuisine, une salle de bains, un Wc et une chambre.

Un escalier au départ du séjour vous conduit à une ravissante terrasse et à un jardin avec accès par une barrière menant directement au Ravel et ses jolies promenades.

A l’étage, actuellement, s’y trouve un studio(cuisine , salle de douches et wc) pouvant redevenir 2 chambres et une salle de bains.

Un endroit exceptionnel près de toutes les commodités pour lequel il faut prévoir un budget travaux important mais qui en vaut la peine.

Divers: panneaux solaires, chauffage pompe à chaleur (à remplacer) châssis dv, garage , caves. Le toit est bon état .

A visiter très très vite 

Détails du bien

Général
Disponible le À l'acte
Année de construction 1950
État du bâtiment A rénover
Nombre de façades 3
Parking intérieur 1
Intérieur
Surface habitable 100 m²
Living Oui
Surface Living 20 m²
Surface Cuisne 10 m²
Aménagement cuisine Meublée
Chambres 3
Surface chambre 1 16 m²
Salles de bain 1
Toilettes 1
Cave Oui
Grenier 50 m²
Extérieur
Jardin Oui
Prescriptions Urbanistiques
Affectation urbanistique la plus récente sur base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Financier
Prix de vente demandé 120 000 €
Revenu cadastral 448 €

Maison 3 façades quartier de Mery à Esneux

Tilff

120 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

immoeffertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 3 ch.
  • 1 sdb
  • 1 wc
  • 1 places
  • 100 m²
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