réf : EFF2006
  • PEB F
  • E spec : 451
  • E totale : 209826
  • N° PEB : 20210413012742

Description

Situation centrale pour cette magnifique maison de maître construite début des années 1900. Difficile d'être mieux placée qu'au milieu de la rue Haute, la rue la plus commerçante du centre de Visé.

Il vous suffira donc de sortir de chez vous pour bénéficier de tout ce dont vous avez besoin au quotidien.

Les transports en commun sont accessibles à pieds et l'autoroute est à 2 minutes de la maison.

Maison 3/4 chambres avec 5 garages et jardin

Cette maison de maître à la façade imposante érigée sur une parcelle de 950m² dispose de 3 entrées dont une avec parking privatif et 5 garages.

Dès le rez-de-chaussée, le spacieux hall d'entrée donne le ton de cette vaste demeure où règne une ambiance d'hôtel particulier.

Le rez-de-chaussée possède 2 salles à manger et 1 séjour dont un avec accès et vue sur la terrasse et le superbe jardin parfaitement entretenu tout comme la cuisine équipée ,un autre salon plus cosy et plus chaleureux avec un âtre -feu ouvert, un bureau, une salle de bains, un vestiaire et une buanderie, le tout sur une superficie de 180 m².

L'étage vous accueille avec un vaste hall de nuit et une légère mezzanine, 2 chambres, un dressing , une salle de sports lumineuse, la chambre parentale de 30 m² située coté jardin et 20m² consacré à la salle de bains.

Un appartement privatif 1 chambre complète le tout.

Point de vue technique, une belle mixité de béton et de bois, une façade aux parements de briques - pierres bleues et pierres de taille, une toiture plate toujours bien entretenue, des châssis simples et doubles vitrages - certains en aluminium et d'autres en pvc, des portes en bois massif, un compteur électrique bi-horaire et un chauffage central au mazout.

A l'intérieur de la maison, un charmant mélange de carrelage marbre et parquet de chêne fait tout le charme de la demeure.

Une véritable habitation de caractère offrant de multiples possibilité de reconversion vu la taille du bâtiment.

Cette propriété est actuellement occupée par les propriétaires nés en 1932 et 1933 qui disposeront d'un bail à vie avec un loyer de 3100 € mensuel ( informations et conditions en agence ) 

Détails du bien

Général
Disponible le Bail à vie
Année de construction

2019

État du bâtiment Bon état
Nombre de façades 3
Parking extérieur

Oui

Environnement Ville
Intérieur
Surface habitable 383,49 m²
Hall d'entrée 31,83 m²
Living Oui
Surface Living 21,87 m²
Salle à manger Oui
Surface salle à manger 16,23 m²
Salon Oui
Surface salon 26,11 m²
Surface Cuisne 21,47 m²
Aménagement cuisine Equipée
Chambres 3
Surface chambre 1 17 m²
Surface chambre 2 12,3 m²
Surface chambre 3 29,55 m²
Dressing Oui
Salles de bain 3
Toilettes 3
Bureau Oui
Surface bureau 16,36 m²
Vestiaire Oui
Débarras 2
Salle de sports 16,4 m²
Cave Oui
Surface Cave 135 m²
Buanderie 5,28 m²
Appartement indépendant Oui
Vitrage Double
Chauffage Central mazout
Extérieur
Surface du terrain 948 m²
Jardin Oui
Surface Jardin 604 m²
Terrasse Oui
Surface terrasse 58 m²
Financier
Prix de vente demandé 800 000 €
Revenu cadastral 2780 €
Loyer mensuel 3100 €

Maison de maître au centre de Visé

Visé

830 000 € 

Ce bien vous est proposé par

Werner Effertz
IPI 502082

Place du Parc 87
4000 Liège

https://www.effertz.be

immoeffertz@effertz.be

++32 (0) 4 342 21 21

  • 4 ch.
  • 3 sdb
  • 3 wc
  • 5 places
  • 383,49 m²
  • 948 m²
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